Lokale na sprzedaż Włodawa

Opis oferty

Okazja! Sprzedam lokal po generalnym remoncie w bloku mieszkalnym, idealny pod zakład, biuro, lub sklep przy ul. Suchawskiej 6 we Włodawie.

LOKAL na poziomie -1 o powierzchni użytkowej ok. 59 m + pomieszczenie gospodarcze przynależne 10 m2 z oddzielnym wejściem z boku budynku.
Wnętrze podzielone na: 4 pomieszczenia (wszystkie z nowymi oknami), łazienka z wc i prysznicem, dodatkowo wiata zabudowana (pom. gospodarcze) z wejściem z zewnątrz.
Lokal wyposażony w meble kuchenne + AGD (piekarnik z płytą grzewczą, lodówka, okap + pralka), wersalkę, szafę, komodę, 2 stoły + 8 krzeseł.

Media doprowadzone: prąd, woda, kanalizacja i ogrzewanie miejskie.
Nieruchomość ze względu na swoje atrakcyjne położenie może służyć jako biuro, gabinet kosmetyczny, fryzjerski, weterynaryjny, lokal handlowo-usługowy, zakład, sklep sportowy, odzieżowy itp.

Lokal posiada nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, instalacje elektryczną z skrzykną na bezpieczniki, ściany są tynkowane i gipsowane (pomalowane jak na zdjęciu), wymienione grzejniki do ogrzewania itp.
Podłogi wyłożone płytkami o wymiarach 60/60, gres ciemno szary i jasny.
Oświetlenie energooszczedne.
Obecnie blok jest ocieplony wełną z elewacją z blachy. Planowana jest zmiana ocieplenia i elewacji z funduszu remontowego.
Przy bloku jest sporo bezpłatnych miejsc parkingowych.

W promieniu 1 km znajdziemy niezbędną infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną, a także park miejski, rynek, sklepy spożywcze i przemysłowe, szkołę, przedszkole, markety, urząd gminy, placówki pocztowe i bankowe, apteki, gabinety lekarskie, lokale gastronomiczne, siłownie itp.
Ok. 5 km do Okuninki nad jezioro Białe.
Po przeciwnej stronie ulicy jest przychodnia.

Dodatkowym atutem jest sprzedaż z fakturą Vat, dzięki czemu kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% u Notariusza.

Bezpieczne i spokojne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.
Polecam i zapraszam na prezentację.

Do dobra inwestycja nawet pod wynajem jako dodatkowe źródło dochodu.

Polecam
Cena okazyjna: 130.000 zł (netto) + VAT 23% - to tylko 1884 zł/m2 do negocjacji.
Kontakt: 667 - pokaż numer telefonu -

DANE KONTAKTOWE:
Eden
667 - pokaż numer telefonu -
@
nieruchomoscieden.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 - pokaż numer telefonu -
Tel: 788 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @
www.nieruchomoscieden.pl

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Numer oferty: 1149